Продам 3-комн. квартиру, 72.1 м² за 4 950 000 ₽

Просторная 3ка в самом сердце Архангельска, на ул. Р. Люксембург.

Здесь вы найдёте все удобства для комфортного проживания.
Просторная и теплая трёхкомнатная квартира с изолированной планировкой позволит каждому члену вашей семьи найти свой уютный уголок.
При ремонте использовались только качественные материалы и комплектующие.
Установлены теплые полы, благодаря чему, вы будете комфортно проводить время со всей семьей, не зависимо от погоды за окном. Большое декоративное панно из камня в коридоре создает особый шарм и в темное время суток выполняет практическую функцию ночника.
ВНИМАНИЕ!
3 Комнаты – (общая площадь 44 м2)
Коридор - 12 кв.м
Высокие потолки - 3 м. визуально увеличивают пространство
БОЛЬШАЯ КУХНЯ - 14 кв.м (просто мечта хозяйки)
А увеличенный санузел с окном и большой ванной, перенесет вас в атмосферу жилья самого высокого уровня в городе.
Квартира практически весь день наполнена дневным светом, т.к. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ и окна выходят на разные стороны.
Комфортный климат создан за счет дополнительного поднятия и утепления полов. Установлен регулируемый инфракрасный подогрев, организована эффективная естественная вентиляция воздуха.
Вам в ПОДАРОК остается практически вся мебель.
Все капитальные работы в квартире осуществлены, включая замену проводки.
В 2016 году проведены капитальные работы:
* Фундамент ж/б сваи
* Осуществлена замена всех коммуникаций (водопровод, канализация, отопление)
* Осуществлено наружное утепление стен
Есть возможность сделать отдельный вход с улицы, это уникальное преимущество, которое позволит полностью изолировать ваше жилье и сделать его индивидуальным.
Уникальное расположение дома позволяет отстранится от городской суеты в тихом дворе, но, при этом, находясь в самом центре, вам будет легко добраться до любой части города.
За прилегающей территорией следит весь двор, в летнее время двор цветет от изобилия организованной зелени.
Удобное расположение дома решает большинство ежедневный потребностей.
В пешей доступности:

* Школы: 4,8,17
* Детские сады: Ветерок (№113), Белоснежка (№59), Радуга (№131, Золушка(№121). Частные: Улитка, Лёвушка
* ТЦ: Русьмаркет, Макси (на Урицком), район Диета, ТРК Титан Арена
* Остановки общественного транспорта
* Множество других мест предоставления услуг
.
Документы прошли полную юридическую проверку.
Квартира подходит под все виды оплаты.
Помогу с подачей на ипотеку и согласовать использование всех видов сертификатов.
.
ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОЧЕНЬ СЛОЖНО ПЕРЕДАТЬ ФОТОГРАФИЯМИ И ОПИСАНИЕМ.
Действительно оценить квартиру, можно только посмотрев ее своими глазами.

Не упустите шанс, стать счастливым обладателем квартиры С ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в самом центре Архангельска!